FLAIR in den Wiener Alpen – Exklusive Dachgeschoßmaisonette mit Panorama-Ausblick

8685 Steinhaus am Semmering

Beschreibung

Die Dachgeschoßmaisonette erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche, zwei moderne Badezimmer sowie zahlreiche individuelle Anpassungsmöglichkeiten schaffen ein harmonisches Wohnerlebnis.

Ihr persönliches Highlight:
Die großzügige Terrasse mit Holzdeck, südlich ausgerichtet, sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung und einen spektakulären Panoramablick auf die umliegende Natur. Genießen Sie hier die Ruhe und den Komfort Ihrer exklusiven Lage.

Investieren mit Zukunftsperspektive:
Die Wohnung eignet sich sowohl für eine langfristige Nutzung als auch für eine touristische Vermietung, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Ausstattung im Detail:

  • Neubau mit zwei Etagen
  • Zwei moderne Badezimmer mit WC und Dusche
  • Südseitige Terrasse (ca. 14 m²)
  • Fußbodenheizung mit Pelletheizung
  • Barrierefreier Zugang
  • Niedrigenergiehaus für hohe Energieeffizienz
  • Hochwertiger Parkettboden
  • Edles italienisches Feinsteinzeug
  • Optionaler Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz

Ob als neues Zuhause, Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Provisionsfrei – Direkt vom FLAIR Bauträger!

Tel.: 01/662 73 72

 

Ausstattung

  • Bergblick
  • Carport
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Kinderspielplatz
  • Neubaustandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Pellets
  • Personenaufzug
  • Photovoltaik Anlage
  • Satteldach
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Steinboden
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 30.3 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,68
  • gültig bis 19.09.2031